A Városliget és a villanegyed
A Városliget környéke, a Stefánia út, az Ajtósi Dürer sor és a mögöttük húzódó utcák a századforduló és a két világháború közötti időszak villáiról ismertek. Sok egykori családi villát azóta több lakásra osztottak, másokba követségek, intézmények költöztek, így ezekben a házakban viszonylag ritkán cserél gazdát lakás, és a lakások jellemzően nagy alapterületűek.
A liget közelsége napi szinten érezhető előny: futás, séta, fürdő és múzeumok egy sétányira. Ugyanakkor a nagy rendezvények idején forgalmasabb a környék, és egy villalakásnál számolj azzal, hogy a régi épület tetőszerkezete, homlokzata, kerítése és kertje a tulajdonostársak közös gondja. Az ilyen házak egy része osztatlan közös tulajdonban van, ezért a tulajdoni lapot és a használati megosztást különösen alaposan érdemes átnézni.
Nagyzugló és Herminamező társasházai
A kerület középső részén, Nagyzuglóban, Herminamezőn és Kiszuglóban a kertvárosias utcaszerkezet a meghatározó: fákkal szegélyezett mellékutcák, régebbi családi házak, és mellettük vagy a helyükön épült kisebb, három-négyszintes társasházak. Az ilyen házakban kevés lakás van, ezért a közös költség jellemzően átlátható, a döntések gyorsabbak, egy nagyobb felújításnál viszont kevesebb tulajdonos osztozik a terheken.
Ez a rész családoknak gyakran jó kompromisszum: csendes és zöld, mégis közel van a belvároshoz. A Thököly út és a Hungária körút forgalmas, a mellékutcák nyugodtak. Ha itt vennél lakást, a szomszédos telkeket is nézd meg, mert egy régi családi ház helyére is épülhet társasház, ami a kilátást és a napfényt is megváltoztathatja. A kerületi építési szabályzatból kiderül, mit enged a terv.
Lakótelepek a kerület keleti felén
Zugló keleti részén, az Örs vezér tere és a Kerepesi út térségében, valamint Rákosfalván és Törökőrön több lakótelep áll, ezek közül a Füredi úti lakótelep a legismertebb. A házak a hatvanas–nyolcvanas években épültek panelből; jó részüket azóta hőszigetelték, ablakaikat cserélték, a fűtési rendszert korszerűsítették, máshol ezek a munkák még hátravannak.
A lakótelepi élet előnye az infrastruktúra: iskolák, orvosi rendelők, boltok gyalogtávolságban, az Örs vezér terén pedig bevásárlóközpontok és nagy közlekedési csomópont. Panellakásnál a ház állapota legalább annyira fontos, mint a lakásé: kérdezd meg, mikor újították fel a liftet, a strangokat és a lapostetőt, és van-e a társasháznak felújításra felvett hitele, amelynek törlesztése a közös költségben jelenik meg.
Metró, villamos és a körutak
Zugló közlekedését három metróvonal határozza meg. A kerület nyugati szélén, az Andrássy út folytatásában az M1-es kisföldalatti a Hősök terétől a Mexikói útig jár, délen az M2-es metró fut a Kerepesi út alatt az Örs vezér teréig, ahonnan a gödöllői és csömöri HÉV is indul. A Hungária körúton az 1-es villamos Óbuda és Kelenföld felé köti össze a kerületet, a Mexikói úttól pedig a 69-es villamos Újpalotára visz.
A kerület belsejében a buszhálózat sűrű, a Zugló vasútállomásról vonattal is el lehet indulni. Autóval a Hungária körút, a Thököly út és a Kerepesi út a fő tengelyek, ezek csúcsidőben lassúak. A liget környékén és a belsőbb részeken fizetős parkolási övezet van.